Le Quai 221, pôle santé neuf à vendre à Wettolsheim, Colmar Sud
Bien à vendre à Wettolsheim - ZA des Erlen, route de Rouffach, Colmar Sud
Un pôle santé neuf de 2 572 m² à Colmar Sud, divisible à partir de 150 m². Rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec terrasse, 174 places de stationnement, livraison au 4e trimestre 2026.
Monter ou agrandir un cabinet médical se heurte presque toujours au même obstacle : trouver des locaux adaptés, accessibles, avec du stationnement, sans devoir transformer un logement ancien. Le Quai 221 est conçu dès l’origine pour les professions de santé.
Le programme développe 2 572 m² répartis sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Chaque lot est divisible à partir de 150 m², ce qui permet aussi bien l’installation d’un praticien seul que la constitution d’une maison de santé pluriprofessionnelle sur un plateau entier.
Les cellules du deuxième étage disposent d’une terrasse. Pour un cabinet, c’est un espace de pause pour l’équipe soignante, une respiration entre deux consultations, et un argument concret au moment de recruter un associé ou un remplaçant.
Les cellules sont livrées clos, couvert, fluides en attente, avec possibilité d’aménagement clés en main. Vous choisissez de piloter votre chantier ou de recevoir un cabinet prêt à ouvrir. Le stationnement compte 174 places dont 5 PMR, et 54 places privatives peuvent être acquises séparément.
Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Sur un emplacement de cette qualité, c’est un point qui change le montage financier d’un projet dès la première année.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, ses conditions ou son potentiel ?
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ?
Le Quai 221, pôle santé neuf à vendre à Wettolsheim, Colmar Sud
Bien à vendre à Wettolsheim - ZA des Erlen, route de Rouffach, Colmar Sud
Un pôle santé neuf de 2 572 m² à Colmar Sud, divisible à partir de 150 m². Rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec terrasse, 174 places de stationnement, livraison au 4e trimestre 2026.
Monter ou agrandir un cabinet médical se heurte presque toujours au même obstacle : trouver des locaux adaptés, accessibles, avec du stationnement, sans devoir transformer un logement ancien. Le Quai 221 est conçu dès l’origine pour les professions de santé.
Le programme développe 2 572 m² répartis sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Chaque lot est divisible à partir de 150 m², ce qui permet aussi bien l’installation d’un praticien seul que la constitution d’une maison de santé pluriprofessionnelle sur un plateau entier.
Les cellules du deuxième étage disposent d’une terrasse. Pour un cabinet, c’est un espace de pause pour l’équipe soignante, une respiration entre deux consultations, et un argument concret au moment de recruter un associé ou un remplaçant.
Les cellules sont livrées clos, couvert, fluides en attente, avec possibilité d’aménagement clés en main. Vous choisissez de piloter votre chantier ou de recevoir un cabinet prêt à ouvrir. Le stationnement compte 174 places dont 5 PMR, et 54 places privatives peuvent être acquises séparément.
Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Sur un emplacement de cette qualité, c’est un point qui change le montage financier d’un projet dès la première année.
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Un pôle santé neuf de 2 572 m² à Colmar Sud, divisible à partir de 150 m². Rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec terrasse, 174 places de stationnement, livraison au 4e trimestre 2026.
Monter ou agrandir un cabinet médical se heurte presque toujours au même obstacle : trouver des locaux adaptés, accessibles, avec du stationnement, sans devoir transformer un logement ancien. Le Quai 221 est conçu dès l’origine pour les professions de santé.
Le programme développe 2 572 m² répartis sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Chaque lot est divisible à partir de 150 m², ce qui permet aussi bien l’installation d’un praticien seul que la constitution d’une maison de santé pluriprofessionnelle sur un plateau entier.
Les cellules du deuxième étage disposent d’une terrasse. Pour un cabinet, c’est un espace de pause pour l’équipe soignante, une respiration entre deux consultations, et un argument concret au moment de recruter un associé ou un remplaçant.
Les cellules sont livrées clos, couvert, fluides en attente, avec possibilité d’aménagement clés en main. Vous choisissez de piloter votre chantier ou de recevoir un cabinet prêt à ouvrir. Le stationnement compte 174 places dont 5 PMR, et 54 places privatives peuvent être acquises séparément.
Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Sur un emplacement de cette qualité, c’est un point qui change le montage financier d’un projet dès la première année.
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Caractéristiques
- Surface totale de 2 572 m² divisible à partir de 150 m²
- 12 lots à destination des professions médicales
- Cellules en rez-de-chaussée, R+1 et R+2
- Cellules du R+2 avec terrasse
- 174 places de stationnement dont 5 PMR
- 54 places de stationnement privatives, à acquérir au prix unitaire de 5 800 € HT
- Cellules livrées clos, couvert, fluides en attente
- Possibilité d'aménagement clés en main
- Bâtiment haut de gamme avec une signature visuelle
- Accès et stationnement aisés
Idéalement situés
Le Quai 221 est implanté à Colmar Sud, route de Rouffach, à proximité immédiate de la D83. Vos patients arrivent de Colmar comme des communes du sud du Haut-Rhin sans traverser le centre-ville.
La ligne de bus F dessert le site et la gare de Colmar est à dix minutes. Pour une patientèle âgée ou sans véhicule, cet accès en transport en commun n’est pas un détail.
Zone d'activité dynamique
Le programme se situe au sein de la ZA des Erlen, en bordure immédiate de la route de Rouffach. C’est un secteur en développement au sud de l’agglomération colmarienne, sur un axe emprunté quotidiennement.
L’implantation est visible et facile à décrire à un patient, ce qui compte plus qu’on ne le croit dans le choix d’un cabinet.
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