Cellule commerciale de 662 m² avec terrasse de 521 m² à louer, Colmar ZI Nord
Bien à louer à Colmar - ZI Nord, L'Agora
662 m² sur deux niveaux, un angle entièrement vitré sur la rue André Kiener et 521 m² de terrasse. La cellule A01 de L’Agora offre une visibilité que peu d’emplacements de zone commerciale peuvent égaler.
Dans une zone d’activité, la visibilité se gagne ou se perd à l’implantation. La cellule A01 de L’Agora est placée en angle, en bordure de la rue André Kiener, avec une façade vitrée qui donne directement sur le flux. Votre enseigne est lue par tous ceux qui passent, y compris ceux qui ne venaient pas pour vous.
La surface se répartit entre un rez-de-chaussée d’environ 496 m² et un étage d’environ 166 m². Cette organisation vous laisse séparer nettement ce qui doit être vu de ce qui doit rester en retrait : accueil et surface de vente en bas, bureaux, réserve ou espace de travail à l’étage. Un ascenseur dessert les deux niveaux.
L’étage ouvre sur une terrasse d’environ 521 m². C’est presque autant que la surface du rez-de-chaussée. Selon votre activité, elle devient un espace d’exposition, une terrasse de restauration, une zone de démonstration ou simplement un argument de confort dont vos concurrents ne disposent pas.
La cellule est livrée clos, couvert, fluides en attente : vous aménagez à votre main. Le stationnement est abondant au sein du programme, sans concurrence avec la voirie publique.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, ses conditions ou son potentiel ?
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ?
Cellule commerciale de 662 m² avec terrasse de 521 m² à louer, Colmar ZI Nord
Bien à louer à Colmar - ZI Nord, L'Agora
662 m² sur deux niveaux, un angle entièrement vitré sur la rue André Kiener et 521 m² de terrasse. La cellule A01 de L’Agora offre une visibilité que peu d’emplacements de zone commerciale peuvent égaler.
Dans une zone d’activité, la visibilité se gagne ou se perd à l’implantation. La cellule A01 de L’Agora est placée en angle, en bordure de la rue André Kiener, avec une façade vitrée qui donne directement sur le flux. Votre enseigne est lue par tous ceux qui passent, y compris ceux qui ne venaient pas pour vous.
La surface se répartit entre un rez-de-chaussée d’environ 496 m² et un étage d’environ 166 m². Cette organisation vous laisse séparer nettement ce qui doit être vu de ce qui doit rester en retrait : accueil et surface de vente en bas, bureaux, réserve ou espace de travail à l’étage. Un ascenseur dessert les deux niveaux.
L’étage ouvre sur une terrasse d’environ 521 m². C’est presque autant que la surface du rez-de-chaussée. Selon votre activité, elle devient un espace d’exposition, une terrasse de restauration, une zone de démonstration ou simplement un argument de confort dont vos concurrents ne disposent pas.
La cellule est livrée clos, couvert, fluides en attente : vous aménagez à votre main. Le stationnement est abondant au sein du programme, sans concurrence avec la voirie publique.
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Caractéristiques
- Cellule A01, lot 1 du programme L'Agora
- Surface de 662 m² : rez-de-chaussée d'environ 496 m² et étage d'environ 166 m²
- Terrasse d'environ 521 m² accessible depuis l'étage
- Angle vitré en bordure de la rue André Kiener, visibilité maximale
- Ascenseur desservant les deux niveaux
- Cellule livrée clos, couvert, fluides en attente
- Nombreuses places de stationnement au sein du programme
Idéalement situés
Le programme est à deux minutes des entrées et sorties de l’autoroute A35 et à deux minutes de l’aérodrome de Colmar Houssen. Vos clients arrivent de Sélestat, de Strasbourg ou de Mulhouse sans traverser la ville.
Le réseau de bus TRACE dessert le secteur, ce qui compte pour vos équipes autant que pour une clientèle sans voiture.
Zone d'activité dynamique
La ZI Nord est le cœur économique de Colmar Agglomération. C’est là que les habitants du bassin viennent pour leurs achats d’équipement, leurs services et leurs démarches professionnelles.
Le programme L’Agora concentre commerces B to C, commerces B to B, locaux d’activité et bureaux sur un même site. Vous bénéficiez du flux généré par les autres enseignes, sans partager votre visibilité.
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