Local commercial de 884 m² sur deux niveaux à louer, Colmar ZI Nord
Bien à louer à Colmar - ZI Nord, L'Agora
884 m² répartis sur deux niveaux, en bordure de la rue André Kiener, avec 186 m² de terrasse et un ascenseur. La plus grande cellule disponible de L’Agora, au meilleur rapport surface sur loyer du programme.
La cellule C01 est la plus vaste de celles encore disponibles à L’Agora. Elle s’adresse aux activités qui ont besoin de volume : grande surface spécialisée, showroom, espace de vente couplé à des bureaux, activité de service recevant beaucoup de public.
Le rez-de-chaussée développe environ 515 m², l’étage environ 369 m². Cette répartition presque équilibrée est plus rare qu’il n’y paraît : elle vous permet de traiter l’étage comme une véritable seconde surface d’exploitation, pas comme une réserve reléguée. Un ascenseur relie les deux niveaux, ce qui rend l’étage utilisable pour recevoir du public.
Une terrasse d’environ 186 m² prolonge l’étage. Elle sert d’espace de pause pour vos équipes, de zone d’accueil ou d’exposition selon votre activité.
La cellule est située en bordure de la rue André Kiener et bénéficie d’une visibilité maximale. Elle est livrée clos, couvert, fluides en attente, avec de nombreuses places de stationnement au sein du programme. À 250 € HT/m²/an, c’est le loyer au mètre carré le plus bas des cellules commerciales du programme.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, ses conditions ou son potentiel ?
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ?
Local commercial de 884 m² sur deux niveaux à louer, Colmar ZI Nord
Bien à louer à Colmar - ZI Nord, L'Agora
884 m² répartis sur deux niveaux, en bordure de la rue André Kiener, avec 186 m² de terrasse et un ascenseur. La plus grande cellule disponible de L’Agora, au meilleur rapport surface sur loyer du programme.
La cellule C01 est la plus vaste de celles encore disponibles à L’Agora. Elle s’adresse aux activités qui ont besoin de volume : grande surface spécialisée, showroom, espace de vente couplé à des bureaux, activité de service recevant beaucoup de public.
Le rez-de-chaussée développe environ 515 m², l’étage environ 369 m². Cette répartition presque équilibrée est plus rare qu’il n’y paraît : elle vous permet de traiter l’étage comme une véritable seconde surface d’exploitation, pas comme une réserve reléguée. Un ascenseur relie les deux niveaux, ce qui rend l’étage utilisable pour recevoir du public.
Une terrasse d’environ 186 m² prolonge l’étage. Elle sert d’espace de pause pour vos équipes, de zone d’accueil ou d’exposition selon votre activité.
La cellule est située en bordure de la rue André Kiener et bénéficie d’une visibilité maximale. Elle est livrée clos, couvert, fluides en attente, avec de nombreuses places de stationnement au sein du programme. À 250 € HT/m²/an, c’est le loyer au mètre carré le plus bas des cellules commerciales du programme.
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Caractéristiques
- Cellule C01, lot 201 du programme L'Agora
- Surface de 884 m² : rez-de-chaussée d'environ 515 m² et étage d'environ 369 m²
- Terrasse d'environ 186 m² accessible depuis l'étage
- Située en bordure de la rue André Kiener, visibilité maximale
- Ascenseur desservant les deux niveaux
- Cellule livrée clos, couvert, fluides en attente
- Nombreuses places de stationnement au sein du programme
Idéalement situés
Deux minutes séparent le programme des entrées et sorties de l’autoroute A35, et deux minutes de l’aérodrome de Colmar Houssen. Pour une activité qui capte une clientèle sur tout le bassin colmarien, c’est déterminant.
Le réseau de bus TRACE dessert la zone, ce qui facilite l’accès de vos équipes comme de vos clients.
Zone d'activité dynamique
La ZI Nord de Colmar est le cœur économique de l’agglomération. Les habitants du secteur y viennent pour leurs achats d’équipement et leurs services, ce qui garantit un flux régulier et pas seulement des pics de fin de semaine.
Au sein de L’Agora, vous côtoyez des commerces destinés au grand public, des activités entre professionnels et des bureaux. Ce mélange étale la fréquentation sur toute la journée.
Galerie Photo
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