Cellule commerciale de 506 m² à louer, hypercentre de Colmar
Bien à louer à Colmar - Rue du Rempart
506 m² en rez-de-chaussée, avec un grand linéaire de vitrine, dans un bâtiment de 1897 entièrement réhabilité en plein hypercentre de Colmar. La surface qui manque aux enseignes qui veulent s’installer en centre-ville.
Trouver 500 m² de plain-pied en hypercentre de Colmar, avec une vraie vitrine, relève de l’exception. Le Colisée en libère une, au rez-de-chaussée de l’ancien cinéma de la rue du Rempart, construit en 1897 et entièrement réhabilité à neuf.
Le linéaire de vitrine est le premier argument de cette cellule. Sur une rue passante, à quelques mètres du Théâtre et de la Mairie, votre enseigne est vue par les passants toute la journée, sans que vous ayez à payer un mètre carré de plus pour cela.
La cellule est livrée clos, couvert, fluides en attente. Vous aménagez selon votre concept, votre charte et vos contraintes techniques, sans avoir à défaire ce qu’un prédécesseur avait installé. Une terrasse côté rue est possible, ce qui ouvre la porte aux projets de restauration comme aux enseignes qui veulent prolonger leur surface de vente à l’extérieur.
Il n’y a ni droit d’entrée ni droit au bail à reprendre. Votre investissement de départ va dans votre aménagement, pas dans le rachat d’une position.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, ses conditions ou son potentiel ?
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ?
Cellule commerciale de 506 m² à louer, hypercentre de Colmar
Bien à louer à Colmar - Rue du Rempart
506 m² en rez-de-chaussée, avec un grand linéaire de vitrine, dans un bâtiment de 1897 entièrement réhabilité en plein hypercentre de Colmar. La surface qui manque aux enseignes qui veulent s’installer en centre-ville.
Trouver 500 m² de plain-pied en hypercentre de Colmar, avec une vraie vitrine, relève de l’exception. Le Colisée en libère une, au rez-de-chaussée de l’ancien cinéma de la rue du Rempart, construit en 1897 et entièrement réhabilité à neuf.
Le linéaire de vitrine est le premier argument de cette cellule. Sur une rue passante, à quelques mètres du Théâtre et de la Mairie, votre enseigne est vue par les passants toute la journée, sans que vous ayez à payer un mètre carré de plus pour cela.
La cellule est livrée clos, couvert, fluides en attente. Vous aménagez selon votre concept, votre charte et vos contraintes techniques, sans avoir à défaire ce qu’un prédécesseur avait installé. Une terrasse côté rue est possible, ce qui ouvre la porte aux projets de restauration comme aux enseignes qui veulent prolonger leur surface de vente à l’extérieur.
Il n’y a ni droit d’entrée ni droit au bail à reprendre. Votre investissement de départ va dans votre aménagement, pas dans le rachat d’une position.
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Caractéristiques
- Surface de 506 m² en rez-de-chaussée
- Bâtiment de 1897, ancien Walhalla puis Eden Français puis cinéma Colisée, entièrement réhabilité à neuf
- Grand linéaire de vitrine sur rue
- Cellule livrée clos, couvert, fluides en attente
- Terrasse possible côté rue
- Open space ou salle de formation de 162,64 m²
- Possibilité d'extraction pour une activité de restauration
- Aucun droit d'entrée, aucun droit au bail
- Bâtiment de standing, positionnement haut de gamme
Idéalement situés
La cellule donne sur la rue du Rempart, à proximité immédiate de la rue Golbéry, en plein hypercentre. Le Théâtre et la Mairie sont à quelques pas, l’Office de Tourisme et le cinéma CGR aussi.
Les lignes de bus A, B, C, D et F desservent le secteur, et la gare de Colmar est à dix minutes. Votre clientèle vient à pied, en bus ou en voiture, sans effort particulier.
Le stationnement, réglé
Le stationnement est le point qui fait renoncer beaucoup d’enseignes à s’installer en centre-ville. Ici, les parkings de la Mairie et de la place Scheurer-Kestner sont à proximité immédiate, et le parking Lacarre complète l’offre du secteur.
Vos clients se garent, font leurs achats et repartent. C’est une objection commerciale en moins à traiter.
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